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Das Projekt
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Beratungstermin

GEWERBE //

ZUKUNFTSPARK
WOHLGELEGEN

Gewerbe//

Zukunftspark
Wohlgelegen

DAS PROJEKT

IHRE NEUEN ARBEITSWELTEN

Produktiv I flexibel I zielgerichtet

Unter dem Slogan „Wohlgelegen – Zukunft am Neckar“ entwickelt die Stadtsiedlung Heilbronn und ihre Tochtergesellschaft wtz Heilbronn GmbH, in enger Abstimmung mit der Stadt Heilbronn, seit Herbst 2009 höchst erfolgreich einen in Süddeutschland einzigartigen Technologiepark.

Zielgruppe sind Unternehmen, die in Zukunftsbranchen und Querschnitttechnologien wie Life Science, Informationstechnologie, Umwelttechnologie oder dem Bereich “Industrie 4.0” tätig sind, sowie Forschungsinstitute und hoch qualifizierte wissensbasierte Dienstleister. 

Die Entwicklungsflächen des Projektes Zukunftspark Wohlgelegen setzen direkt an den seit Herbst 2009 entstandenen Büro- und Laborgebäuden an. Zentrum ist das hochwertig ausgestattete Wissenschafts- und Technologiezentrum WTZ, das als Landmark-Gebäude das funktionale und architektonische Herzstück bildet. In einem sich kontinuierlich entwickelnden befruchtenden Umfeld, ist der kreative Raum für Ihr Unternehmenswachstum zusammengefasst in der Formel:

ARBEITSQUALITÄT + WOHNQUALITÄT = LEBENSQUALITÄT

DIE LAGE

zweitgrößte stadt der metropolregion Stuttgart

Heilbronn – eine junge, moderne Großstadt mit einem Herz für Kinder und ein gefragter Standort für innovative Unternehmen. Sie ist mit ihren über 125.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Heilbronn-Franken. 

Wohlgelegen direkt am Neckarufer, nah am Hauptbahnhof und an der Autobahn. Ausgestattet für Ihr zukünftiges Business mit Glasfaser (Zwei Anbieter), direkt vernetzt mit den Wachstumstechnologien der Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken.

  • 5 min zur B 27
  • 7 min zur A 6
  • 7 min zum Hauptbahnhof Heilbronn
  • 5 min zum Stadtquartier Neckarbogen
  • 7 min zum Parkhaus Experimenta
  • 60 min zum Flughafen Stuttgart

Mit der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Informatik, dem Campus Heilbronn, der Dualen Hochschule Baden-Württemberg, der German Graduate School of Management and Law, der „Innovationsfabrik Heilbronn“ und dem Wissenschafts- und Technologiezentrum (WTZ) besitzt die Stadt außerdem ein hohes Innovationspotential.

Der Zukunftspark Wohlgelegen liegt in direkter Nachbarschaft zum neuen Stadtquartier Neckarbogen. Die öffentliche Erschließung des Gebiets erfolgt über die Straßen im Zukunftspark. Hinzu kommt ein direkter Anschluss an das ÖPNV-Netz. Im Areal befinden sich zudem 2 Parkhäuser mit Anschluss für alternative Energien und Mobilitätskonzepte.

UNSERE ANGEBOTE

Das Flächenangebot für ihr Unternehmen im Zukunftspark Wohlgelegen

Der Arbeitsplatz der Zukunft ist hybrid. Wo arbeiten wir? Und warum arbeiten wir gerade dort? Flexibilität ist ein wesentlicher Baustein für Unternehmenswachstum. Im Kopf. Im Herz. Im Unternehmen. Die Immobilie stellt sich diesem Anspruch und definiert sich neu: Willkommen im Zukunftspark Wohlgelegen!

Unsere Angebote richten sich an Tech-Unternehmen der Branche wie IT und Health Care, Forschungsinstitute und hochwertige Dienstleistungen.

Die Miet- und Kaufpreisangebote sind u.a. abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der gewünschten Miet- bzw. Grundstücksfläche.
Gerne beraten wir Sie zu Ihren Zielen und Anforderungen. Auf dieser Basis unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Miet- bzw. Grundstückskaufangebote.

I. Mietfläche
Bestand

II. Mietfläche
Neubau

III. Kauffläche
Grundstück

Die Qualität

DAS BEFRUCHTENDE UMFELD

arbeiten – wohnen – leben

  • Direkter Anschluss an das ÖPNV Netz
  • 2 Parkhäsuer im Areal
  • Direkter Zugang an den Neckar, Grüne Achse durch das Areal
  • Restaurants in unmittelbarer Nähe
  • HARBR. Hotel
  • Dienstleistungen direkt im Areal
  • Wäscheservice mit Anschluss an das Hotel
  • Qualität aus Kommunikation, Freizeit, Sport, Gastronomie, Seminaren und Events schaffen Räume um ein befruchten- des Umfeld entstehen zu lassen
  • Bildungscampus, KITA und weitere Bildungseinrichtungen im Umkreis von 1 km

DAS LEBENS­GEFÜHL

IMPRESSIONEN

WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN

Informationen & Downloads

Mieterumfrage

Ergebnisse
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Standortfaktoren

Einkaufen I Bildung I Gesundheit
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IMMO:FORUM Wohlgelegen

Quartiersentwicklung
Zur Veranstaltung

IMMO:FORUM Neckarbogen

Quartiersentwicklung
Zur Veranstaltung

UNSER TEAM

EINE GUTE BERATUNG IST BARES GELD WERT.

Sie sind Unternehmer und auf der Suche nach einem neuen Firmenstandort zum Kauf oder zur Miete?

Dann sind wir Ihr Partner. Profitieren Sie von unserem ausgezeichneten Expertenteam.

Auf der Grundlage von gegenseitigem Vertrauen unterstützten wir mit Begeisterung ihren Kauf-/ Mietprozess einer neuen Immobilie oder Grundstück. Wir setzen für Sie innovative, effektive und klare Strategien ein. Dadurch schaffen wir gemeinsam mit Ihnen den maximalen Erfolg.

AUSGEZEICHNET – NATIONAL UND INTERNATIONAL

Werner Gewerbeimmobilien GmbH
Geschäftsführung: Martin Werner

Neckarturm, Bahnhofstraße 1
74072 Heilbronn

Telefon 07131 . 39085-16
Telefax 07131 . 39085-13
gewerbe@wernerimmobilien.com
www.wernergewerbeimmobilien.com

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